בין האזורים העתידים להגדיל משמעותית את ערך נכסי הנדל”ן בישראל, נמצאת שכונת קריית שלום בת אביב. מעוז העדה הבוכרית בעיר.

שכונת קריית שלום בתל אביב הוקמה לאחר קום המדינה, ורוב התושבים המתגוררים בה הם יוצאי בוכרה. השכונה מתאפיינת בחלקה בבנייני רכבת ובבתים בבנייה נמוכה. בשנים האחרונות משכה אליה משפחות רבות בשל מחירי הנדל”ן הנמוכים יחסית לעיר. השכונה עוברת תהליך של התחדשות עירונית, ומקודמים בה פרויקטים שונים של פינוי בינוי, הכוללים 350 יחידות דיור לצד פרויקטים נוספים.

מחיר למ”ר בשכונה עומד על 24 אלף שקל. כך למשל, ברחוב קמינסקה נמכרה ביולי השנה דירת 4 חדרים חדשה בקומה החמישית בפרויקט תמ”א 38, בשטח 94 מ”ר, תמורת 2.025 מיליון שקל. ברחוב משגב עם בשכונה נמכרה ביוני השנה דירת 3 חדרים בקומה הראשונה בבניין המיועד להתחדשות עירונית, בשטח כ-59 מ”ר, תמורת 1.685 מיליון שקל.

על פי השמאי אושרי אהרוני, “קידום מיזמי התחדשות עירונית של מאות יחידות בשכונה, עלייה בביקושים לשכונות מזרח העיר תל אביב, יחד עם הקרבה לרכבת הקלה, עשויים לתרום לעליית מחירים בחמש שנים הקרובות”.

Leave a Reply

Your email address will not be published.